Immobilienmakler in Hof – Ihr regionaler Partner für alle Immobilienarten
FrankenImmo – Makeln mit Ergebnis ist Ihr lokaler Immobilienexperte in Hof. Ob Wohnimmobilie, Gewerbefläche oder Anlageobjekt – wir bieten umfassende Beratung, exzellente Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk direkt vor Ort.
- Landkreis
- Kreisfreie Stadt Hof
- Einwohner (ca.)
- 46.000
- Ansprechpartner
- FrankenImmo, Büro Wunsiedel
Hof in einer Minute
Lage, Markt und unsere Leistungen in Hof – kurz zusammengefasst. Alle Details stehen im Text darunter.
Ohne Sprecher, mit Hintergrundmusik.
Inhalt dieser Seite (8)
Das Wichtigste in Kürze
- Hof (rund 46.000 Einwohner) ist Oberzentrum im Nordosten Oberfrankens mit Hochschule, Klinikum und Lage an A9, A72 und A93.
- Eigentumswohnungen kosten im Bestand meist 1.200 bis 2.000 €/m², Einfamilienhäuser etwa 170.000 bis 380.000 €.
- Gefragte Wohnlagen sind Hof-Süd und Theresienstein, für Familien Krötenbruck und Leimitz.
- Mehrfamilienhäuser erzielen in Hof Bruttorenditen von etwa 5,5 bis 7,5 %.
- Viele Verkäufe in Hof laufen diskret über unser Netzwerk vorgemerkter Käufer.
1. Warum FrankenImmo in Hof?
Die Stadt Hof mit ca. 46.000 Einwohnern ist ein strategisch wertvoller Standort im Norden Bayerns. Durch ihre Lage an der A9 und A72, sowie als Zentrum für Hochschulbildung, Gesundheit und Mittelstand, bietet Hof einen stabilen Immobilienmarkt mit Wachstumspotenzial.
Marktdaten (Stand 2024):
- Ø Kaufpreis Eigentumswohnung: 1.680 € / m²
- Ø Mietpreis: 6,40 € / m²
- Leerstandsquote Wohnungen: 3,1 %
- Bevölkerungsentwicklung: +2,4 % in den letzten 5 Jahren
- Quelle: Wohnungsbörse.net
2. Unsere Leistungen im Raum Hof
- Wohnimmobilien: Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken
- Gewerbeimmobilien: Vermittlung von Büros, Läden, Lagerflächen und Produktionsstandorten
- Kapitalanlagen: Beratung zu Mehrfamilienhäusern, Pflegeimmobilien, Projektentwicklungen
- Verkäufer-Service: kostenlose Bewertung, Exposé-Erstellung, Zielgruppenanalyse, Verkaufsabwicklung
- Käufer-Service: Finanzierungspartner, Objektprüfung, Begleitung beim Notartermin
3. Warum Eigentümer uns wählen
- Kurze Verkaufsdauer: Ø 70–85 Tage bis zur notariellen Beurkundung
- Diskrete Abwicklung bei sensiblen Verkäufen (Erbimmobilien, Trennungen)
- Starkes Netzwerk: über 1.200 vorgemerkte Käufer und Investoren
- Maximale Sichtbarkeit: Veröffentlichung auf über 8 Portalen und gezielte Direktansprache
- Rechtssicherheit: Zusammenarbeit mit führenden Notaren & Steuerberatern in Hof
4. Immobilienmarkt in Hof – Chancen für Käufer
Besonders gefragt:
- Eigentumswohnungen (55–85 m²) in zentraler Lage
- Einfamilienhäuser in Krötenbruck & Leimitz
- Baugrundstücke mit Baugenehmigung
- Tipp: Viele Verkäufer in Hof bevorzugen diskrete Abwicklung – wir haben Zugriff auf exklusive Off-Market-Angebote.
5. Jetzt beraten lassen
Sie suchen einen kompetenten Immobilienmakler in Hof? Ob Kauf, Verkauf oder Bewertung – wir sind für Sie da.
Wohnlagen in Hof im Überblick
| Lage | Charakter | gefragt bei |
|---|---|---|
| Hof-Süd, Theresienstein | Villen und gepflegte Einfamilienhäuser am Stadtpark | Familien, Führungskräfte |
| Krötenbruck, Leimitz | ruhige Siedlungen mit Ein- und Reihenhäusern | Familien |
| Innenstadt | Altbau- und Nachkriegswohnungen, kurze Wege | Singles, Studierende, Senioren |
| Moschendorf, Hofeck, Jägersruh | gemischte Lagen, günstiger Einstieg | Anleger, Erstkäufer |
| Unterkotzau, Haidt | dörflicher Charakter am Stadtrand | Familien mit Garten-Wunsch |
Preisorientierung in Hof
| Objekt | Spanne (ca.) |
|---|---|
| Eigentumswohnung Bestand | 1.200–2.000 €/m² |
| Einfamilienhaus Bestand, 110–140 m² | 170.000–380.000 € |
| Mehrfamilienhaus, 3–6 Einheiten | 200.000–500.000 € |
| Baugrundstück (Bodenrichtwert) | ca. 40–100 €/m² |
| Kaltmiete Bestand | 5,50–7,50 €/m² |
Orientierungswerte; der Einzelfall hängt von Lage und Zustand ab. Mehr im Bericht Preisentwicklung Hof.
Was den Hofer Markt trägt
- Hochschule Hof mit wachsender Studierendenzahl – Nachfrage nach kleinen Wohnungen
- Gesundheitswirtschaft rund um das Klinikum und zahlreiche Praxen
- Logistik und Mittelstand entlang der Autobahnen A9, A72 und A93
- Grenzlage zu Sachsen und Tschechien – Pendler und Zuzügler
- Bezahlbares Eigentum für Familien, die in Bamberg oder Bayreuth kaum fündig werden
Einen direkten Vergleich mit Bayreuth bietet der Ratgeber Hof oder Bayreuth?. Für Familien im Umland lohnt der Blick nach Oberkotzau, Rehau und Naila.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet ein Einfamilienhaus in Hof?
Je nach Lage, Größe und Zustand meist zwischen 170.000 und 380.000 €. In Hof-Süd und Theresienstein liegen sanierte Häuser darüber, in einfachen Lagen und bei Sanierungsbedarf darunter.
Lohnt sich eine Kapitalanlage in Hof?
Für renditeorientierte Anleger oft ja: Die Kaufpreise sind niedrig, die Mietrenditen höher als in den Universitätsstädten. Wichtig sind eine gute Lage, solide Bausubstanz und eine sorgfältige Mieterauswahl.
Wo ist das Büro von FrankenImmo?
Unser Büro befindet sich in Wunsiedel, im Fichtelgebirge. Für Besichtigungen und Beratungen kommen wir zu Ihnen. → Büro & Anfahrt
Quellen & weiterführende Informationen
- boris-bayern.de – BORIS Bayern – Bodenrichtwerte für Hof
- statistik.bayern.de – Bayerisches Landesamt für Statistik – Gemeindedaten
- stadt-hof.de – Stadt Hof
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