Über FrankenImmo – Makeln mit Ergebnis

Erfahrung, die sich in Ergebnissen zeigt

Im Durchschnitt verkaufen wir Immobilien innerhalb von 85 Tagen, und 76 % unserer Kunden schließen innerhalb von sechs Monaten erfolgreich ab. Der deutsche Markt braucht im Schnitt 9–12 Monate. Das ist das Ergebnis einer methodischen Arbeitsweise, eines starken Netzwerks und konsequenter Erfolgsorientierung.

• Erreichbarkeit: Per Telefon, E-Mail und WhatsApp, auch abends und am Wochenende.
• Aktive Begleitung: Mehrere Besichtigungen pro Woche, ohne Wartezeiten.
• Maximale Präsenz: Veröffentlichung auf allen relevanten Plattformen, lokal, regional und überregional.
• Qualifizierte Interessenten: Gespräche nur mit ernsthaften Käufern mit nachgewiesener Finanzierungsfähigkeit.

Lokal verwurzelt, für jede Immobilie

Oberfranken ist seit Jahrzehnten unser Zuhause. Wir kennen die Preise auf Straßenebene, haben persönliche Verbindungen zu Banken, Behörden und regionalen Unternehmern und verstehen die lokale Dynamik, von Infrastruktur bis Stadtplanung.

• Hof: Dynamische Grenzstadt und Logistikzentrum mit Anbindung nach Tschechien, ideal für Gewerbe- und Anlageimmobilien. → Immobilienmakler in Hof
• Bayreuth: Kulturreiche Universitätsstadt mit stabiler Wirtschaft, gefragt bei Luxus- und historischen Objekten. → Immobilienmakler in Bayreuth
• Wunsiedel: Herz des Fichtelgebirges mit Industrie und Tourismus, passend für Ferienimmobilien und Boutique-Hotels. → Immobilienmakler in Wunsiedel

Tätig sind wir im gesamten Regierungsbezirk – alle Orte finden Sie unter Standorte. Unsere Schwerpunkte:

• Hotels und Tourismusimmobilien: Von Familienpensionen bis zu Boutique-Hotels.
• Gewerbeimmobilien: Einzelhandel, Büros und Dienstleistungszentren. → Standortanalyse & Beratung
• Mehrfamilienhäuser: Wohngebäude, Seniorenwohnprojekte und Wohnanlagen.
• Villen und Luxusimmobilien: Hochwertige Objekte mit besonderen Merkmalen.
• Renovierungsobjekte: Immobilien mit Entwicklungs- und Umnutzungspotenzial.
• Komplexe Projekte: Objekte, die besondere Genehmigungen oder kreative Lösungen erfordern.

Hinter jeder Immobilie stehen Menschen mit Geschichten und Plänen. Wir suchen deshalb den Käufer, der nicht nur finanziell passt, sondern ihre Geschichte am besten fortsetzen kann.

Werte, die uns leiten

• Transparenz: Klare Prozesse, offene Preise, keine Überraschungen. Was wir am Anfang vereinbaren, zahlen Sie am Ende, ohne versteckte Provisionen.
• Diskretion: Ihre Informationen bleiben vertraulich, auch bei Transaktionen, die diskret ablaufen sollen.
• Integrität: Wir handeln im Interesse des Kunden, auch wenn das den Verzicht auf ein Geschäft bedeutet.
• Ehrlichkeit: Ist eine Immobilie für den Markt nicht geeignet, sagen wir es offen und zeigen Alternativen.
• Menschlichkeit: Ein Verkauf ist oft ein bedeutendes Lebenskapitel. Wir gehen entsprechend damit um.

Unser Prozess

Ein informierter Kunde ist ein zufriedener Kunde. Deshalb wissen Sie in jeder Phase, wo Sie stehen, mit wöchentlichen Berichten von uns, ohne dass Sie nachfragen müssen.

1. Bewertung und Strategie: Gründliche Prüfung, lokale Marktanalyse und datenbasierte Preisfestlegung. Keine Schätzungen, Fakten.
2. Marketingmaterial: Professionelle Exposés und Fotografie sowie eine maßgeschneiderte Werbestrategie.
3. Besichtigungen: Strukturierte Koordination, vorbereitete Interessenten und sofortiges Feedback.
4. Verhandlung: Enge Begleitung, kreative Lösungen und aktive Vermittlung zwischen den Parteien.
5. Abschluss und Übergabe: Rechtliche Begleitung, Koordination mit dem Notar und Anwesenheit am Unterschriftstag.

Vor jeder Verpflichtung führen Sie ein persönliches Gespräch mit einem der Gründer. Lernen Sie unser Team kennen.

Unser Netzwerk: über 1.200 geprüfte Investoren und Käufer

Regionale Privatinvestoren, Family Offices und Fonds, Bau- und Entwicklungsunternehmen sowie internationale Käufer wenden sich zuerst an uns. Jeder wurde vorab auf Finanzierungsfähigkeit geprüft.

• Off-Market-Verkäufe: Oft wird verkauft, bevor eine Immobilie öffentlich beworben wird.
• Konkurrierende Angebote: Mehrere ernsthafte Interessenten für jede Immobilie.
• Schnelle Entscheidungen: Erfahrene Investoren, die wissen, was sie wollen.

Mehr dazu unter Investorenmatching.

Warum Kunden wieder zu uns kommen

Über 40 % unserer Kunden sind Wiederholungskunden oder kommen auf Empfehlung. In einer Region, in der jeder jeden kennt, ist der Ruf alles.

„Nach 8 Monaten erfolglos bei einem anderen Makler haben wir FrankenImmo kontaktiert. Das Ergebnis: Verkauf innerhalb von 6 Wochen zu einem besseren Preis als ursprünglich erhofft. Endlich jemand, der sein Handwerk versteht.“ – Eigentümer einer Gewerbeimmobilie in Bayreuth

„Wir waren skeptisch, ob unser ‚schwieriges‘ Renovierungsobjekt überhaupt verkäuflich ist. FrankenImmo hat nicht nur den perfekten Käufer gefunden, sondern uns auch während der komplexen Verhandlungen professionell begleitet. Absolute Empfehlung für jeden, der Wert auf Kompetenz legt.“ – Ehepaar aus Hof, Verkauf Einfamilienhaus

• Service nach der Unterschrift: Wir bleiben für Fragen da, helfen bei der Koordination mit Auftragnehmern und Beratern und empfehlen Experten. → After-Sale-Service
• Professionelles Netzwerk: Zugang zu Gutachtern, Immobilienanwälten, Architekten, Auftragnehmern und Steuerberatern der Region.
• Persönlicher Ansatz: Jede Situation ist anders, ob Zeitdruck oder Warten aufs richtige Timing. Wir passen uns Ihnen an.

Weitere Stimmen unter Kundenstimmen, Beispiele unter Fallbeispiele.

Kontakt aufnehmen – so einfach geht's

Schreiben Sie uns auf WhatsApp – zum Beispiel: „Hallo, ich interessiere mich für Ihre Immobilien-Dienstleistungen“ – und wir melden uns umgehend. Telefonisch erreichen Sie uns unter 0151 58363197, Montag bis Freitag von 8 bis 21 Uhr und samstags von 9 bis 19 Uhr; Termine nach Vereinbarung auch außerhalb der Geschäftszeiten. → Kontakt