Immobilienmakler in Marktredwitz – Ihr Partner für Wachstum & Wandel

Marktredwitz – Stadt mit Entwicklungsschub

Marktredwitz, mit über 16.500 Einwohnern, ist das wirtschaftliche Herz im südlichen Fichtelgebirge und spielt eine zentrale Rolle in der Strukturentwicklung der Region. Die Stadt profitiert seit Jahren von gezielten Förderprogrammen, Infrastrukturmaßnahmen und starken Kooperationen zwischen Wirtschaft, Kommune und Bildung.

Großprojekte wie das neue Gesundheitszentrum Nordoberfranken, die Erweiterung des Bahnhofsareals und neue Wohnquartiere (z. B. "Quartier am Auenpark") sorgen für eine tiefgreifende Aufwertung des Standortes.

Preise 2024:

• Ø Wohnungspreis: 1.650–2.100 € / m²
• Ø Hauspreis: 2.000–2.600 € / m²
• Ø Miete: 6,20–7,30 € / m²
• Nachgefragte Lagen: Dörflas, Lorenzreuth, Pfaffenreuth, Innenstadt-Nord

Unsere Leistungen – gezielt & ganzheitlich

• Verkauf & Bewertung von Bestands- und Neubauimmobilien
• Vermittlung von Anlageobjekten & Mehrfamilienhäusern
• Projektentwicklung in Zusammenarbeit mit Architekten & Behörden
• Service bei Energieausweisen, Sanierungsberatung & Finanzierungsplanung
• Persönliche Betreuung von A–Z mit regionalem Netzwerk

Warum FrankenImmo?

• Marktredwitz gehört zu unseren Kernstandorten – mit über 25 vermittelten Objekten allein im Jahr 2023
• Eigene Interessentenkartei für die Region
• Maßgeschneiderte Vermarktung: digitale Exposés, Luftbilder, 3D-Touren
• Kooperation mit regionalen Banken, Steuerberatern & Notaren
• Spezialisierung auf Wohn-, Gewerbe- und Hotelimmobilien

„Der Verkauf lief reibungslos und schneller als gedacht. Dank FrankenImmo war der Käufer perfekt vorbereitet.“– Petra V., Marktredwitz-Dörflas

Starke Wachstumschancen – warum Marktredwitz jetzt lohnt

Die Region erlebt einen nie dagewesenen Investitionsschub. Die Kombination aus staatlichen Strukturförderungen, medizinischer Versorgung auf höchstem Niveau, wachsender Bevölkerung und digitaler Infrastruktur macht Marktredwitz zu einem der spannendsten Immobilienstandorte Oberfrankens. Immer mehr junge Familien, medizinisches Fachpersonal und Pendler aus Bayern und Tschechien entscheiden sich bewusst für diesen Wohnort.

Zudem entstehen neue Gewerbeflächen und Smart-City-Initiativen, die in den kommenden Jahren für zusätzliche Nachfrage sorgen werden. Wer heute investiert, positioniert sich strategisch in einem wachstumsstarken Umfeld mit langfristiger Perspektive.

Tourismus, Ferienimmobilien und Airbnb – eine neue Dynamik

Marktredwitz entwickelt sich auch zu einem zunehmend beliebten Standort für Inlandstourismus und Kurzaufenthalte. Die Nähe zum Fichtelgebirge, zur Luisenburg, dem Egerpark, sowie zu zahlreichen Thermen, Wanderwegen und Radstrecken führt zu einer wachsenden Zahl von Gästen – insbesondere im Bereich Ferienwohnungen, Pensionen und Airbnb-Angeboten.

Allein im Zeitraum 2021–2023 stieg die Anzahl registrierter Übernachtungen um über 27 %, Tendenz steigend. Diese Entwicklung macht investieren in möblierte Kurzzeitmietobjekte zunehmend attraktiv – insbesondere für Kapitalanleger mit Fokus auf monatliche Erträge.

FrankenImmo verfügt über ein spezialisiertes Netzwerk und langjährige Erfahrung im Vertrieb von Hotel- und Tourismusimmobilien. Wir haben bereits mehrere Pensionen, Gästehäuser und kleine Hotels in der Region Marktredwitz erfolgreich vermittelt – mit diskreter Abwicklung, Zielgruppenmarketing und Übernahmeberatung.

Immobilienstandort mit Weitblick – strategische Perspektiven

Dank der Grenznähe zu Tschechien, den starken Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen und der Rolle als Verkehrsknotenpunkt (Anbindung an A93, B303, Bahnnetz), entwickelt sich Marktredwitz zu einem echten Zukunftsstandort. Besonders Gewerbegrundstücke und gemischt genutzte Objekte rücken in den Fokus von Investoren.

Wir beraten aktiv Bauträger und Unternehmer beim Flächenerwerb, der Umnutzung von Bestandsobjekten, sowie bei Fragen der Bebauung, Aufteilung und gewerblichen Nutzung.

Wenn Sie in Marktredwitz in Wohnanlagen, Ärztehäuser, Hotels oder kleinere Retailflächen investieren möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner – von der Strategie bis zum Mietvertrag.

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Wohnlagen in Marktredwitz

Preisorientierung

Orientierungswerte; der Einzelfall hängt von Lage und Zustand ab.

Für Anleger sind die hohen Renditen attraktiv, aber Zustand und Vermietbarkeit müssen sorgfältig geprüft werden. → Mehrfamilienhäuser